แชร์เทคนิคการลงขายที่ดินอย่างไรให้ออกง่าย ออกไว ได้กำไรแน่ ๆ

ที่ดินเป็นทรัพย์สินที่มีความมั่นคงสูงมาก ราคามีแต่จะขึ้นสูงไปเรื่อย ๆ การถือครองเป็นเจ้าของที่ดินถือว่ามีความเสี่ยงต่ำ แต่ถ้าหากไม่รู้จักเทคนิคในการลงขายที่ดิน การประกาศลงขายที่ดินก็ไม่ใช่เรื่องที่จะทำได้ง่าย ๆ ซึ่งจะสังเกตเห็นจากการที่ที่ดินบางแห่งลงประกาศขายนานแล้ว แต่ก็ยังขายไม่ออก แล้วถ้าอยากจะขายที่ดินให้ออกต้องทำอย่างไร บทความนี้ได้รวบรวมเคล็ดลับดี ๆ ในการลงประกาศขายที่ดิน ขายให้ได้ราคาดี ขายง่าย ขายไว ไม่ต้องรอนานมาฝากกัน

สำรวจราคาที่ดินให้ชัดเจน

ไม่ว่าจะเป็นการลงขายที่ดิน หรือขายสินค้าอะไรก็ตาม ขั้นตอนแรกที่แทบไม่ต่างกันเลย คือต้องรู้ก่อนว่าที่ดินในละแวกเดียวกันนั้น มีราคาตั้งขายจริงกันที่ประมาณเท่าไหร่ เพราะโดยส่วนใหญ่ราคาที่ดินที่ขายจริงมักจะสูงกว่าราคาประเมินที่ดินจากกรมธนารักษ์อยู่แล้ว

ป้ายประกาศขายต้องมีรายละเอียดครบถ้วน

การขายที่ดินต้องติดป้ายประกาศ และหัวข้อประกาศต้องกระชับและดึงดูดสายตา ส่วนข้อมูลที่ประกาศลงขายที่ดินควรบอกรายละเอียดสำคัญให้ครบถ้วน ไม่สั้นและไม่ยาวจนเกินไป เช่น ขนาดที่ดิน ทำเลที่ตั้ง ระบบสาธารณูปโภค ราคา ช่องทางการติดต่อ นอกจากนี้ยังรวมถึงจุดเด่นของที่ดิน เช่น ราคาถูก ใกล้ชุมชน เหมาะกับสร้างบ้าน ที่ดินถมแล้วหรือไม่ เป็นต้น ยิ่งข้อมูลครบชัดเจน ก็จะทำให้ผู้ที่สนใจซื้อตัดสินใจได้ง่ายขึ้น ส่งผลให้ขายที่ดินได้เร็วไปด้วย

ทำโปสเตอร์เล็ก ๆ หรือใบปลิวแจก

การบอกต่อกันเป็นทอด ๆ ก็เป็นอีกช่องทางในการลงขายที่ดินให้ออกง่าย ออกไว ได้กำไรแน่ ๆ และเสียค่าใช้จ่ายน้อยมาก ๆ โดยการทำใบปลิว หรือโปสเตอร์ประกาศไปฝากติดตามร้านค้า ร้านอาหาร หรือฝากคนรู้จักไปบอกต่อ ๆ กัน อาจจะฝากแบบมีค่านายหน้า ในการหาผู้ซื้อมาให้หรืออย่างไร ก็ขึ้นอยู่กับการตกลงกัน

ขายที่ดินผ่านช่องทาง Social Media

ในยุคที่การสื่อสารเดินทางรวดเร็ว การลงขายที่ดินด้วยตัวเองผ่านโซเชียลมีเดียที่มีอยู่มากมาย เช่น Facebook, Twitter, Pantip ก็เป็นทางเลือกที่ดีมาก ๆ เพราะสามารถเข้าถึงผู้คนจำนวนมากได้สะดวกและรวดเร็ว โดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่าย แต่ก็ต้องใส่ใจรายละเอียดรอบด้านด้วย เช่น รูปภาพต้องสวยงาม รายละเอียดต้องชัดเจน ข้อมูลผู้ขายต้องน่าเชื่อถือ ข้อมูลประกาศครบถ้วน อัปเดตตลอดเวลา รวมไปถึงการตอบคำถามที่รวดเร็ว

ลงประกาศในเว็บไซต์อสังหาฯ ยอดนิยม

การลงประกาศขายที่ดินกับเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ยอดนิยมช่วยให้การขายที่ดินเป็นเรื่องง่ายขึ้นอย่างแน่นอน เพราะข้อมูลการลงขายที่ดินเข้าถึงผู้ซื้อได้จำนวนมาก แพลตฟอร์มประกาศจะช่วยให้ที่ดินของคุณดูน่าสนใจ และน่าเชื่อถือมากขึ้น แต่เว็บไซต์บางแห่งอาจจะลงประกาศฟรี หรือบางแห่งจะมีข้อจำกัด หรือมีค่าใช้จ่ายในการลงประกาศด้วยเช่นกัน ซึ่งควรตรวจสอบให้ดีก่อนการลงประกาศขาย

เทคนิคต่าง ๆ ในการลงขายที่ดินที่ได้กล่าวไว้ด้านบน หากทำได้อย่างครบถ้วน จะช่วยให้ขายที่ดินได้อย่างรวดเร็ว และราคาดีอย่างแน่นอน แต่สิ่งสำคัญที่ขาดไปไม่ได้คือ รายละเอียดข้อมูลต่าง ๆ ตามที่ได้ลงประกาศนั้น ต้องเป็นข้อมูลที่ไม่โฆษณาเกินจริง ราคาสมเหตุสมผล การประกาศขายที่ดินก็จะสามารถปิดการขายได้ สามารถประกาศขายที่ดิน หรือค้นหาที่ดินในทำเลที่ถูกใจได้ที่ DDproperty.com เว็บไซต์มาร์เก็ตเพลสด้านอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย ได้รวบรวมข้อมูลประกาศซื้อ-ขาย-เช่า ที่น่าสนใจทั้งโครงการใหม่ และบ้านมือสองในหลากหลายทำเลครอบคลุมทั่วประเทศ พร้อมเป็นแหล่งรวมความรู้ที่น่าสนใจ และเป็นประโยชน์ในการซื้อ-ขาย-เช่า เพื่อเตรียมความพร้อมก่อนการตัดสินใจซื้อ ให้ผู้ที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง สามารถเลือกที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ได้มากที่สุด